房产纠纷 - 免费法律咨询

房产税征收难还是房产税征征收难？

法律咨询网2024-04-19 11:31:53房产纠纷3

一、房产税征收难还是房产税征收难征收房产税，《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳...

房屋买卖合同无效包括哪些情形房屋买卖违反法律规定合同无效

法律咨询网2024-04-19 11:31:11房产纠纷3

一、有什么规定房屋买卖合同无效包括哪些情形 1、房屋与土地分开转让的合同无效。2、侵犯优先购买权的合同无效。3、因欺诈转让房屋的无效。4、商品房预售违法的无效。5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效。【法律依据】《民法典》第153条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。引用法规[1《民法典》第...

小产权房能买吗买小产权房地产要注意什么

法律咨询网2024-04-19 11:25:18房产纠纷2

一、小产权房能买吗，小产权房能不能买首先，作为一名法律工作者，我们不建议买深圳的小产权房。不但不建议买深圳的小产权房，各地的小产权房我们都不建议买。原因呢如下，第一，小产权房这个概念是一个伪概念。不存在小产权的问题。也就是说，房屋有可能是违章建筑。房屋并没有取得规划许可，建设许可，开发许可。完全是没有产权的房屋，购房者的权益很难获得保证。在将来，政府的治理越来越严格的情况下，很有可能会对小产权房...

二手房买卖合同是安置房二手房买卖过程中最重要的一环以下是一份关于安置房买卖合同中条款的简要介绍

法律咨询网2024-04-19 11:19:22房产纠纷2

一、安置房二手房买卖合同是什么样的卖方_______________________________（以下简称甲方）买方_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有1.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该...

公司承包经营合同纠纷找律师收费

法律咨询网2024-04-19 11:08:59房产纠纷2

一、公司承包经营合同纠纷找一个律师怎样收费找律师一般是案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前，只收取较少的费用，待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000，胜诉后为胜诉或执行到金额的10-...

在租房合同中房东是否能够随意反悔合同？

法律咨询网2024-04-19 11:03:53房产纠纷2

一、买房交了定金没签合同，租房合同能退吗您好，关于“买房交了定金没签合同，租房合同能退吗”这个问题，我的解答如下遇上租房交了定金没签合同可参照如下处理。在交定金之前我们一定要多长个心眼，应该事先签好合同，把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议，核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合同分范本，以防万一。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性1、交...

集体土地上的房物遇政府拆迁时承租人有补偿费吗

法律咨询网2024-04-19 10:56:45房产纠纷2

一、集体土地上的房物遇政府拆迁时，承租人有补偿费没有 1、房地产开发企业的开发成本由土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用六个项目构成。2、土地征用费及拆迁补偿费，指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿...

房地产专家提醒办理房产证最快的时间是何时？

法律咨询网2024-04-19 10:48:50房产纠纷2

一、新房什么时候办房产证最快，房产证什么时候领购买新房 1贷款买房你拿不到房产证且看都看不到，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 2不贷款买房一般要交房后一年才下房产证，土地使用证1年半。购买二手房 1贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件（房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行），只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 2一次性付清就不存在这个问题。以上就是对什么时候领...

二手房买卖合同违约怎么赔偿规定是什么

法律咨询网2024-04-19 10:47:12房产纠纷2

一、二手房买卖合同违约怎么赔偿，规定是什么法律分析二手房买卖合同违约赔偿方式有1、支付违约金，债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；2、损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...

商铺买卖协议书范本,商铺买卖契约的范本

法律咨询网2024-04-19 10:40:08房产纠纷2

一、商铺买卖协议书范本，商铺买卖协议书的范本你好，你所需的商铺买卖合同协议书的范本如下:商铺买卖协议书范本　　卖方__________________（简称甲方）身份证号___________________　　地址______________________________ 联系电话___________________　　买方___________________（简称乙方）身份证号__...