征地拆迁 - 免费法律咨询

土地经营权互换纠纷律师收费多少有没有法律依据

法律咨询网2024-06-15 18:11:45征地拆迁6

一、土地经营权互换纠纷律师收费多少，有没有法律依据专业分析（一）不涉及财产关系的2000元-30000元/件。上下浮动幅度20%但收费额不足2000元的按2000元收取。（二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费标的额费率10万元以下的部分（含10万元）6%10-50万元的部分（含50万元）5%50-100万元的部分（含100万元）4%100-500万元的部分（含500万元）3...

五保户如何确权宅基地？

法律咨询网2024-06-15 17:45:13征地拆迁7

一、宅基地确权，五保户怎样确权 1、从宅基地的性质来看，农村居民享有的只是宅基地的土地使用权，其土地所有权仍属集体所有。在农村居民本人及其同住亲属死亡或不再使用该宅基地且宅基地上的房屋已不复存在时，宅基地的土地使用权自然消灭。2、《农村五保供养工作条例》规定，五保户的吃、穿、医、住、葬由镇政府和村委会保障，因此，农村五保户死亡后的宅基地原则上归村委集体所有。二、农村宅基地确权，怎么确很高兴为您回...

南宁农村私有土地纠纷律师费多少钱？

法律咨询网2024-06-15 17:44:38征地拆迁9

一、南宁农村私有土地纠纷律师费多少钱【计时收费】（一）适用范围全部律师服务事项（二）收费标准200-2000元/小时【计件收费】（一）适用范围一般适用于不涉及财产关系的法律事务。（二）收费标准1、刑事案件1、侦查阶段 2000-15000元2、审查起诉阶段 2000-15000元3、审判阶段基层法院审理的案件，2000——20000元/件;中级法院审理的案件，3000——35000元/件;高级法...

开发商手中的拆迁房子有土地使用证,房产证都有吗拆迁房子土地使用权有房管局吗

法律咨询网2024-04-20 00:43:37征地拆迁50

一、开发商手中的拆迁房子有土地使用证，房产证都有吗房产证和土地使用证是两个不同的概念，房屋面积以房产证为准，土地是土地的补偿标准，所以房子一定要两证齐全。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿;（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助...

荆门旅游村以租代征怎么解决？

法律咨询网2024-04-20 00:36:06征地拆迁18

一、荆门旅游村以租代征怎么样给旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产...

农村宅基地非法买卖如何处罚

法律咨询网2024-04-20 00:34:57征地拆迁17

一、农村宅基地非法买卖如何处罚非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。法律规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。二、农村土地非法买卖如何处罚买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管...

农村宅基地纠纷如何处理？

法律咨询网2024-04-20 00:12:57征地拆迁17

一、农村宅基地纠纷如何处理，农村宅基地纠纷如何处理我国相关司法解释，对农村宅基地纠纷如何处理解答如下一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节...

民法典权属有争议的房屋如何进行拆迁补偿

法律咨询网2024-04-19 23:52:25征地拆迁16

一、民法典权属有争议的房屋如何进行拆迁补偿产权纠纷的房屋是指房屋产权关系存在争议，产权人还未确定的房屋。房屋拆迁时，如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议，但拆迁工作仍要进行，这就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷，以便拆迁工作顺利进行。要解决这一问题，应当注意以下两点一、拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准，拆迁人方可实施房屋...

宜昌房屋拆迁补偿比例多少

法律咨询网2024-04-19 23:39:22征地拆迁16

一、宜昌房屋拆迁补偿比例多少拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆...

路桥宅基地安置

法律咨询网2024-04-19 23:38:33征地拆迁15

一、路桥宅基地安置我国的相关法律法规，宅基地安置有如下办法1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费...