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土地经营权互换纠纷律师收费多少有没有法律依据

法律咨询网2024-06-15 18:11:45征地拆迁8
土地经营权互换纠纷律师收费多少有没有法律依据
一、土地经营权互换纠纷律师收费多少,有没有法律依据 专业分析(一)不涉及财产关系的2000元-30000元/件。上下浮动幅度20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费标的额费率10万元以下的部分(含10万元)6%10-50万元的部分(含50万元)5%50-100万元的部分(含100万元)4%100-500万元的部分(含500万元)3...

公房拆迁,拆迁款归谁,法律是如何规定的

法律咨询网2023-06-29 22:59:39征地拆迁1903
公房拆迁,拆迁款归谁,法律是如何规定的
一、公房拆迁,拆迁款归谁,法律是如何规定的 公房拆迁那么所得到的拆迁款就应该归国家所有,公房是属于国家的财产居住公房的人就只有居住权,没有任何的买卖权和处分权,公房在进行拆迁的时候,同时就要慎得国家的同意才可以实施。二、拆迁安置房有房产证能过户吗,有没有法律规定 法律咨询解答拆迁安置房有房产证可以过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、相关的协议、税费缴纳凭证、还有房产证,...

不签字政府可以强制征收土地吗?

法律咨询网2023-06-29 22:57:02征地拆迁1100
不签字政府可以强制征收土地吗?
一、我不签字政府可以强行征收土地吗? 土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。二、不签字可以强征收土地吗 可以。土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十...

集体土地所有权确权的规定有哪些 土地确权在别人名下如何办,法律有哪些规定

法律咨询网2023-06-29 22:43:02征地拆迁1598
集体土地所有权确权的规定有哪些 土地确权在别人名下如何办,法律有哪些规定
一、集体土地所有权确权的规定有哪些 集体土地所有权,是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。关于集体土地所有权确权也有(1)各县(区)人民政府主导,门牵头,多部门统筹协调密切配合完成。(2)试点先行,摸索经验、稳步全面加快推进。(3)土地权利归属的确定,既要根据当时的历史条件和政策,又要充分考虑当前的实际状况。(4)在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上,化...

改造旧房办土地使用证吗 平房没有房产证,只有土地使用证,棚户区改造要怎么办理

法律咨询网2023-06-29 22:42:21征地拆迁2021
改造旧房办土地使用证吗 平房没有房产证,只有土地使用证,棚户区改造要怎么办理
一、改造旧房办土地使用证吗 1、要的。村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续—一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D...

农民土地征收的合法程序和法律规定

法律咨询网2023-06-29 22:41:15征地拆迁1910
农民土地征收的合法程序和法律规定
一、农民土地征收的合法程序是什么,具体的法律规定是什么 律师解答农民土地征收的合法程序如下1、县级以上地方人民政府征收土地,通过法定程序向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府上报;2、上报后获得批准,发布征地公告;3、听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见;4、拟定、修改、确定征地补偿安置方案;5、签订征地补偿安置协议。《土地管理法》第四十七条规定,县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开...

矿区房改的房屋拆迁,能获得安置房和补偿款吗?

法律咨询网2023-06-29 22:36:32征地拆迁788
矿区房改的房屋拆迁,能获得安置房和补偿款吗?
一、矿区房改的房子拆迁能得到安置房和补偿款吗 1.可以根据当地具体的政策处理。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。2.房屋拆迁补偿包括房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。3.如果补偿额...

土地权属纠纷案件的具体适用法律

法律咨询网2023-06-29 22:32:58征地拆迁888
土地权属纠纷案件的具体适用法律
一、对土地权属纠纷案件具体如何适用法律 1、对土地权属纠纷案件当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求处理;乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,由受理机关对土地纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。2、法律依据《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上...

土地承包需要遵循哪些步骤?

法律咨询网2023-06-29 22:32:40征地拆迁2043
土地承包需要遵循哪些步骤?
一、土地承包具体应该按照哪些程序进行 1、土地承包应当按照以下程序进行1承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向;2报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;3经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方签订土地承包经营权流转合同。2、法律依据:《农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向...

回迁房和安置房有什么区别?

法律咨询网2023-06-29 22:23:13征地拆迁1419
回迁房和安置房有什么区别?
一、什么是回迁房?什么是安置房?回迁房是不是安置房,有什么区别 一、回迁房和安置房有什么区别1、产权的区别很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多定向安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。定向安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前定向安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。...