房产纠纷第2页 - 免费法律咨询

现在公积金贷款是认房不认贷吗没有贷过款现在能不能用住房公积金贷款

法律咨询网2023-06-29 22:29:12房产纠纷1896

一、现在公积金贷款是认房不认贷吗 1、大多数都是认房也认贷，但是现在为了刺激刚需客户，恢复市场信心，目前一些城市实行了公积金贷款“认贷不认房”政策。2、目前有济南，惠州，长春，南昌，萧山，杭州，公积金贷款“认贷不认房”的城市大致如上，随着政府救市政策的出台，申请贷款条件也将越来越宽松。3、“认贷不认房”政策，即职工家庭申请公积金贷款购买第二套改善型普通自住住房，并已结清相应购房贷款的，执行首套房贷...

公积金装修贷款如何贷款？

法律咨询网2023-06-29 22:28:41房产纠纷1350

一、公积金能装修贷款吗，公积金怎么贷款 1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，...

提取公积金后，北京买房还能用公积金贷款吗？

法律咨询网2023-06-29 22:28:13房产纠纷1475

一、提取了公积金了，在北京买房还能用公积金贷款吗符合条件就可以。　　公积金贷款条件　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。...

公积金贷款能否用于购房？如果缴存了公积金且没有交社保，是否可以申请？

法律咨询网2023-06-29 22:27:06房产纠纷840

一、交了住房公积金，没有交社保，买房可以公积金贷款吗一没有住房公积金就不可以进行公积金贷款，只能选择商业贷款，贷款与社保无关。二商贷就是比公积金贷款所付的利息要高些，但是其实公积金贷款比商贷手续要繁琐，且耽搁的时间还要长一些呢。三商贷，你外地贷款有一个问题，就是你的还款能力问题。这个你得跟银行谈，看其认可不认可。所以有的朋友说最好找个当地的公司挂一下，是稍微方便一些。你的手续首先是自己确定在哪个...

揭秘公积金贷款在广州的具体规定

法律咨询网2023-06-29 22:26:33房产纠纷1661

一、广州公积金贷款在我国的具体规定是怎么样的 1、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。2、另外，还不高于借款人还款能力。可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元（平阴、济阳、商河为50万元）;一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高...

住房公积金是归哪个部门管住房公积金隶属于哪个部门管理

法律咨询网2023-06-29 22:26:03房产纠纷2091

一、住房公积金是归哪个部门管 1、归住房公积金管理中心管。2、住房公积金隶属于住房公积金管理中心，由住房公积金管理中心负责住房公积金政策的实施与监督。3、住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。4、省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。二、住房公积金归哪个部门管归住房公积金...

申请个人住房公积金贷款必须具备哪些条件？

法律咨询网2023-06-29 22:25:56房产纠纷1172

一、申请个人住房公积金贷款，应该具备的条件包括有哪些申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2.申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4.已按规定支付购房首期房款；5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职...

购房合同中约定是住房公积金贷款是否有效

法律咨询网2023-06-29 22:22:35房产纠纷1671

一、购房合同约定是住房公积金贷款是否有法律效力 1、具有法律效力。2、因此，应在交纳购房定金，签订购房合同之前，到当地住房公积金管理中心，查询一下自己的公积金可否使用，以及公积金贷款的数额、期限等，估算自己的的购房能力，防止因公积金贷款出现问题导致的退房。如果合同中有退房要收取违约金等，就更加要注意了。二、购房签订购房合同后，还可以提取住房公积金贷款吗需要购房合同身份证还有银行账号等去公积金中...

动迁房可以公积金装修贷款吗公积金贷款买的房子，没有房产证可以把户口迁过来吗

法律咨询网2023-06-29 22:22:14房产纠纷719

一、动迁房可以公积金装修贷款吗 1、拆迁安置房装修可以申请公积金贷款，装修申请公积金贷款需要申请人具有城镇常住户口或有效居留身份、房屋产权证明、住房装修合同、装修概算书及相关资料。2、法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出...

提前还款在唐山公积金贷款中可行吗？

法律咨询网2023-06-29 22:22:06房产纠纷1224

一、办理了唐山住房公积金贷款能提前还款吗本人身份证和相关协议到市中心指定的保险办理减保手续1、贷款银行指导借款人填写相关协议.提前部分还款且贷款期限不变，还需持保单正本.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。2.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，...