房产纠纷第7页 - 免费法律咨询

公积金贷款30万17年还清，利息高达3000元。

法律咨询网2023-06-29 20:59:27房产纠纷851

一、公积金贷款30万17年还清利息多少钱 1、可以的,公积金贷款17万30年是可以按月提前还款的,只需要打公积金管理的电话,把你每月还款的还款额提高就可以了,3年的17万还款额是5100元（按个人能力可以再往高调整）。2、如果中途你觉得还款有压力,可以在还款之前打电话再往低调整就可以了,当然不能低了还款额。二、公积金贷款30万17年还清利息多少 1、可以的,公积金贷款17万30年是可以按月提前还款...

如何在银行贷款购买商品房时，发现房管局未进行网签备案？

法律咨询网2023-06-29 20:41:51房产纠纷1009

一、在银行贷款购置一套商品房，房管局显示未网签备案如何办 1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所解决的购房合同预告登记和备案流程。　2，实行购房合同备案规则，能够对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章解决产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的许多隐患。　3，备案流程所有买卖合同统一网上签订，网签之前通常先进行草签，确定合同无误，并且无异议之后，...

商铺征收房产税需要缴纳房产税吗？

法律咨询网2023-06-29 20:32:44房产纠纷1604

一、商铺征收房产税需要缴纳房产税吗？现在需要征收商铺房产税吗？房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出...

如何识别廉租房，公租房，以及公租房和廉租房

法律咨询网2023-06-29 19:52:19房产纠纷1241

一、怎么样识别廉租房，公租房，公租房，廉租房您好！关于廉租房公租房的区别1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。2、...

公积金贷款买车，公积金还能贷款吗？

法律咨询网2023-06-29 19:49:11房产纠纷1479

一、公积金贷款买车，可以用公积金贷款吗公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。公积金的主要用途是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。在实际使用中1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的...

公积金贷款，银行放款与公积金中心放款哪个更合适？

法律咨询网2023-06-29 19:46:08房产纠纷1775

一、住房公积金贷款，到底是公积金中心放款，还是银行放款 1、公积金贷款是银行放款，因为这个贷款合同是申请人与银行签订的，只不过在申请的过程中，需要公积金中心来审核。2、用户首套房申请公积金贷款，那么全国都是一样的利率，采取的是公积金贷款基准利率。至于二套房的公积金贷款利率，各地会根据实际情况来上浮。公积金贷款利率比商业贷款利率低，只要能申请公积金贷款，请优先申请公积金贷款。二、公积金能装修贷款吗，...

房产税如何计算，房产税怎么计算房产税怎么做分录，房产税如何计算

法律咨询网2023-06-29 19:37:09房产纠纷1422

一、房产税如何计算，房产税怎么计算房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税分两种计算方法一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间将原有房...

小产权房买卖合同被认定无效后如何处理

法律咨询网2023-06-29 19:25:04房产纠纷1501

一、小产权房买卖合同认定无效后怎么处理无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果1.出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有...

公共租赁住房和廉租房有什么区别？

法律咨询网2023-06-29 19:19:02房产纠纷1278

一、公共租赁住房跟廉租房差别到底有怎样的体现 1、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租...

商品房合同变更连云港房产局产权变更后租赁合同是否会变更？

法律咨询网2023-06-29 19:17:46房产纠纷1227

一、商品房合同变更连云港房产局买了一个房子，商品房合同变更连云港房产局的规定是对于购房合同能否更名分为两种情况（一）、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购...