一、我想咨询一下房屋买卖预告登记是什么

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
【法律依据】《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

引用法规
[1]《民法典》 第二百二十一条

二、买了房子，预告登记是什么意思

一、两者意思商品房已备案商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。商品房已预告预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证（产权转移登记），为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。
二、两者区别商品房预售合同备案制度和预告登记制度是二个不同的制度。

1、功能上的区别预告登记主要目的是为了保障债权人将来能够实现不动产物权。预售商品房合同登记备案不仅具有保护预购人的功能，还有助于建设行政部门对房地产市场的监督管理。

2、操作方法不同预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请。商品房预售登记备案是一种只针对房地产开发企业的强制性制度，是开发商必须履行的一种商品房销售行为，无需双方另行约定。

3、登记主体不同预告登记主体机关是房屋登记机构（唯一）。商品房预售登记备案主体灵活性较大，管理机构法律赋予了当地人民政府。可以是建设行政主管部门，房地产管理部门等。

三、请问一下房屋买卖预告登记是什么

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
【法律依据】《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

引用法规
[1]《民法典》 第二百二十一条

四、房屋买卖预告登记是什么

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
【法律依据】《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

引用法规
[1]《民法典》 第二百二十一条