当前位置:首页 > 债权债务 > 商场违约赔偿标准是什么?

商场违约赔偿标准是什么?

法律咨询网2023-06-30 03:29:20债权债务1703
商场违约赔偿标准是什么?

一、商场违约的,应当按照什么标准赔偿

商场违约的,如果合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
如果合同中没有约定的,守约方可以要求为约饭按照实际造成的损失进行赔偿。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条

二、商场违约的,应当按照什么标准赔偿,2023规定是什么

商场违约的,如果合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
如果合同中没有约定的,守约方可以要求为约饭按照实际造成的损失进行赔偿。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条

三、商场违约如何赔偿商户

1、需要根据具体租赁合同中违约条款确定商场违约责任,进行合同违约责任赔偿;

2、如果造成其他营业损失的,可以在起诉商场过程中一并向商场索赔。

3、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;

4、约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

四、开发商逾期交房的,如何主张违约金赔偿

开发商逾期交房,应当承担逾期交房的违约责任。如果《商品房买卖合同》明确约定了违约的责任承担方式,那么任何一方违约,直接按照合同的约定执行即可。如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

引用法规
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条

五、合同上违约金怎样赔偿,违约金多少合理

合同违约金的数额或计算方法由当事人协商约定。当事人违约,应当按照合同约定,承担违约责任,支付违约金。
约定的违约金,过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第五百八十五条说明了调整违约金的具体规则,应先确定因违约所造成的损失,以实际损失为基础,综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条
[1]《民法典》 第五百八十五条

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由免费法律咨询发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.tinglv.net/article/5048.html

分享给朋友:

“商场违约赔偿标准是什么?” 的相关文章

赠与合同有效期是三年么 民法典规定的赠与合同有效期是三年吗

赠与合同有效期是三年么 民法典规定的赠与合同有效期是三年吗

一、赠与合同有效期是三年么 没有期限限制。正常来说赠与合同没有期限。当事人签订财产赠与合同的时候,是可以约定合同生效期限的,赠与合同自期限届满时生效的。只要协议是有效的,有效期没有限制。现实中,还有附期限或附条件的赠与协议,这种协议签订后即成立,但尚未生效,一旦协议约定的条件满足后,协议即生效。法律依据《民法典》第四百七十条 合同的由当事人约定,一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所;(...

预期违约与不安抗辩权的概念

预期违约与不安抗辩权的概念

一、预期违约与不安抗辩权的概念是什么? 不安抗辩权是指双方合同成立后,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前,有权中止履行合同的权利。二、预期违约与不安抗辩权的关系? 二者都是合同一方当事人在合同履行期到来前拒绝履行合同或者可能不履行合同,且债权人都有权拒绝自己的履行。不安抗辩权还是有机会继续履行合同的责任,或者是说双方能够...

2023要约邀请要约的差异都有啥体现 2023要约要约邀请的差异都有何体现

2023要约邀请要约的差异都有啥体现 2023要约要约邀请的差异都有何体现

一、2023要约邀请要约的差异都有啥体现 1、效力不同。要约对要约人具有约束力,受要约人的承诺送达,合同即告成立。要约邀请可以任意撤回,不存在撤销的问题。但要约邀请也可能构成缔约过失责任和《反不正当竞争法》、《广告法》上的责任。2、目的不同。要约后,一旦相对人作肯定答复,则合同成立;要约邀请,则不是以订立合同为直接目的,它只是唤起别人向自己发出要约或使自己能向别人发出要约的行为。3、是否明确具体。...

陕西要约要约邀请的差异是啥 陕西要约及要约邀请的差异是啥

陕西要约要约邀请的差异是啥 陕西要约及要约邀请的差异是啥

一、陕西要约要约邀请的差异是啥 1、效力不同。要约对要约人具有约束力,受要约人的承诺送达,合同即告成立。要约邀请可以任意撤回,不存在撤销的问题。但要约邀请也可能构成缔约过失责任和《反不正当竞争法》、《广告法》上的责任。2、目的不同。要约后,一旦相对人作肯定答复,则合同成立;要约邀请,则不是以订立合同为直接目的,它只是唤起别人向自己发出要约或使自己能向别人发出要约的行为。3、是否明确具体。要约必须包...

青海要约邀请及要约的差别有何 青海要约邀请要约要怎么样分别

青海要约邀请及要约的差别有何 青海要约邀请要约要怎么样分别

一、青海要约邀请及要约的差别有何 1、效力不同。要约对要约人具有约束力,受要约人的承诺送达,合同即告成立。要约邀请可以任意撤回,不存在撤销的问题。但要约邀请也可能构成缔约过失责任和《反不正当竞争法》、《广告法》上的责任。2、目的不同。要约后,一旦相对人作肯定答复,则合同成立;要约邀请,则不是以订立合同为直接目的,它只是唤起别人向自己发出要约或使自己能向别人发出要约的行为。3、是否明确具体。要约必须...

法律规定手机分期逾期会判刑吗 规定手机分期逾期会判刑吗

法律规定手机分期逾期会判刑吗 规定手机分期逾期会判刑吗

一、法律规定手机分期逾期会判刑吗 分期付款买手机属于民事法律行为,如果无力还款的,根据尚欠到期金额占总金额的比例,卖方可起诉要求付款或者解除合同并要求支付使用费,买受人不会被通缉坐牢。【法律依据】《民法典》第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请...

2023要约邀请跟要约的不同是啥 2023要约要约邀请的不同是什么

2023要约邀请跟要约的不同是啥 2023要约要约邀请的不同是什么

一、2023要约邀请跟要约的不同是啥 1、效力不同。要约对要约人具有约束力,受要约人的承诺送达,合同即告成立。要约邀请可以任意撤回,不存在撤销的问题。但要约邀请也可能构成缔约过失责任和《反不正当竞争法》、《广告法》上的责任。2、目的不同。要约后,一旦相对人作肯定答复,则合同成立;要约邀请,则不是以订立合同为直接目的,它只是唤起别人向自己发出要约或使自己能向别人发出要约的行为。3、是否明确具体。要约...

在我国手机分期逾期会有啥后果 规范手机分期逾期会有啥后果

在我国手机分期逾期会有啥后果 规范手机分期逾期会有啥后果

一、在我国手机分期逾期会有啥后果 分期付款买手机属于民事法律行为,如果无力还款的,根据尚欠到期金额占总金额的比例,卖方可起诉要求付款或者解除合同并要求支付使用费,买受人不会被通缉坐牢。【法律依据】《民法典》第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请...