贷款还完，房产证注销抵押怎么弄？
一、贷款还完了，房产证注销抵押怎么弄
1、过程比较简单，但需要的材料比较多，需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。
2、从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种一是正常结清；二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清；后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。
二、贷款买的房子没还完，房产证物业正在办理没下来，能在银行做抵押贷款吗
根据现行相关法律规定，通常购房按揭贷款需提:借款人在申请时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料1、借款人资料借款人合法的身份证件；借款人经济收入证明或职业证明；有配偶借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；贷款人要求提供的其他文件或资料。
3、办理个人住房贷款的房屋:贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门手续购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；借款合同、抵押合同各一份；房地产抵押申请审核登记表；全部购房合同；房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
三、房屋抵押贷款，贷款还清后去房产局取房产证，发现房产证让房产局给遗失了
1、民事起诉书。（1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章）
2、主要证据材料目录及复印件。（1个被告2份，2个被告3份，类推）
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定（指定）代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注以上材料都得用A4的纸
四、房子贷款还完了没有房产证能办理解押吗
没有房产证是不能办理解押的，要等拿到房产证才行。一般而言提前还贷是需要还贷一段周期的，通常是半年或是一年，而开发商办理房产证最多不能超过3个月，所以按正常的流程在办理解押前房产证是会办好的。开发商一直没有办理房产证的话可以进行催促并要求补偿。
