父母去世后房产继承才能出售吗

父母去世后房产继承才能出售吗

一、父母去世后的房产，需要继承才能出售吗

父母去世后的房产，需要继承才能出售吗这一点，1、需要缴交（契）税的当事人属于被继承人的子女的，是我国规定的法定继承人之一，继承房产时，不需要缴纳契税；

2、但是该房屋在当事人继承后出售的，是需要缴纳契税及其他税费（如印花税、个人所得税等）；

3、当事人具体可以带上本人的有效身份证、户口本、房屋产权登记证等，咨询房屋所在地的税务机关。

二、父母去世后房产继承必须要公证吗

父母去世后房产继承必须要公证吗这一点，1、继承是按法律规定的程序，把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。

继承同时又是一种法律制度。

继承的房产应在进行公证后才能进行权属登记。

听律网引用法规
[1]《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 第二条

三、父母去世子女需要办理房产继承手续吗

父母去世子女需要办理房产继承手续吗这一点，父母去世子女必须办理房产继承手续，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十七条

四、父母去世后继承房产需要继承人同意才能过户

父母去世后继承房产需要继承人同意才能过户这一点，你好，关于上述的问题，解答如下, 公证遗嘱有效的情况下，不需要。

也要看各个公证员的处理方法，有些是不用直接出证，拿着遗嘱继承权公证书到房管局更名就行了。

立遗嘱人百年之后，其继承人要到所办公证处办理遗嘱继承权公证书，公证处他们会电话联系一下其他有继承关系人的，目的要了解其他继承人有没有残疾或无生活来源的子女情况。

五、父亲生前一直住在单位给他发放的房子里，这

父亲生前一直住在单位给他发放的房子里，这这一点，单位发放的房子，只有使用权，没有所有权，不能继承。

没有房产证，只有使用权，但可以继承的房屋如下有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。

当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

六、通过继承获得的房产需要办理过户手续吗朋友

通过继承获得的房产，须办理过户手续才能取得房产证，而且，最重要的是，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

如果已经出现明显争议，建议尽早把身份关系、照顾事实、收入情况和沟通记录等关键材料整理齐全。